Какое лицо вправе по заявлению Заказчика вносить изменения в существующую и согласованную проектную документацию, кроме самого разработчика проекта? Если Заказчиком привлечено новое лицо, не являющееся автором проекта, должно ли оно выполнить свой новый проект?
В соответствии со ст.48 Градостроительного Кодекса РФ, с. 20 Федерального закона от 17 ноября 1995г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, организует и координирует работы по подготовке проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов.
Архитектурный проект (архитектурные решения) является объектом авторского права, и, как следствие, автору принадлежат личные неимущественные права, к которым относится право не неприкосновенность произведения. Изменения согласованного архитектурного проекта при разработке документации для строительства или при строительстве архитектурного объекта производится исключительно с согласия автора архитектурного проекта.
Архитектурный проект (архитектурные решения) является объектом авторского права, и, как следствие, автору принадлежат личные неимущественные права, к которым относится право не неприкосновенность произведения. Изменения согласованного архитектурного проекта при разработке документации для строительства или при строительстве архитектурного объекта производится исключительно с согласия автора архитектурного проекта.
Если компания решит выйти из СРО, сможет ли она получить обратно свой взнос в компенсационный фонд?
В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации. Это касается как добровольного выхода из СРО, так и исключения компании из саморегулируемой организации. Если же Вы вступили в некоммерческое партнерство, которое еще не внесено в государственный Реестр саморегулируемых организаций, и по каким-то причинам решили выйти из его состава, Вы можете потребовать возврата внесенных средств.
Какой орган принимает решение об исключении из членов саморегулируемой организации индивидуального предпринимателя или юридического лица?
Решение об исключении из членов саморегулируемой организации индивидуального предпринимателя или юридического лица принимается общим собранием членов саморегулируемой организации. Коллегиальный орган Союза вправе принять решение об исключении из членов Союза:
1) при несоблюдении членом Союза требований технических регламентов, повлекшего за собой причинение вреда;
2) при неоднократном в течение одного года, или грубом нарушении членом Союза требований законодательства РФ о градостроительной деятельности, технических регламентов, стандартов на процессы выполнения работ по подготовке проектной документации, утвержденных НОПРИЗ, стандартов Союза, Положения о проведении анализа деятельностью своих членов;
3) при неоднократном нарушении в течение одного года срока оплаты членских взносов, неуплате иных обязательных целевых взносов или неоднократном нарушении срока оплаты иных обязательных целевых взносов, в отношении которых установлена оплата по частям;
4) при невнесении дополнительного целевого взноса в КФ ВВ в установленный срок в соответствии с Положением;
5) при невнесении дополнительного целевого взноса в КФ ОДО в установленный срок в соответствии с Положением;
6) в иных случаях, установленных внутренними документами Союза, ФЗ «О саморегулируемых Организациях», ГрК РФ.
Сколько времени рассматриваются документы?
Согласно Градостроительному кодексу срок рассмотрения документов составляет 30 дней.
Кто устанавливает размеры вступительных и ежемесячных взносов и на что они расходуются?
Размеры взносов устанавливаются Общим собранием НП «СРО СПО Южного Урала», то есть всеми его членами, средства расходуются на заработную плату сотрудников, аренду офиса, приобретение канцелярских принадлежностей и оргтехники. Возможны какие-то другие расходы, связанные с осуществлением деятельности НП, например аренда зала для проведения Общего собрания, заказ специальных бланков для оформления свидетельств-допусков на выполнение работ и т.д.
Каковы условия вступления и членства в СРО?
В члены саморегулируемой организации могут быть приняты юридическое лицо, в том числе иностранное юридическое лицо, и индивидуальный предприниматель, соответствующие требованиям к выдаче свидетельств о допуске к одному или нескольким видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Общие условия вступления в саморегулируемую организацию установлены в ст. 55.6 Градостроительного кодекса.
С организационными и финансовыми условиями вступления в члены НП «СРО СПО Южного Урала», в том числе с требованиями, правилами стандартами, можно ознакомиться на сайте саморегулируемой организации www.spoural.ru в разделе «Как вступить».
С организационными и финансовыми условиями вступления в члены НП «СРО СПО Южного Урала», в том числе с требованиями, правилами стандартами, можно ознакомиться на сайте саморегулируемой организации www.spoural.ru в разделе «Как вступить».
Организация имеет право осуществлять подготовку проектной документации в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства (кроме объектов использования атомной энергии). Мы выполняем работы по проектированию навесных фасадов для уникальных зданий (высота более 100 м). Просим разъяснить требования Постановления правительства РФ от 20 марта 2024 г о наличии аттестации Ростехнадзора для осуществления подготовки документации уникальных объектов.
Постановление Правительства Российской Федерации от 20.03.2024 г. № 338 «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии, указанных в подпунктах «а» и «б» пункта 1 части 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации» предъявляет требование о наличии у работников члена саморегулируемой организации, подлежащих аттестации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов и законодательством Российской Федерации о безопасности гидротехнических сооружений, подтверждения прохождения указанной аттестации. Такие требования содержатся в пункте б) части 6 раздела IV, а также в пункте б) части 9 раздела V Постановления Правительства Российской Федерации от 20.03.2024 г. № 338.
Порядок проведения такой аттестации установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.01.2023 г. № 13 «Об аттестации в области промышленной безопасности, по вопросам безопасности гидротехнических сооружений, безопасности в сфере электроэнергетики» вместе с «Положением об аттестации в области промышленной безопасности, по вопросам безопасности гидротехнических сооружений, безопасности в сфере электроэнергетики».
Приказом Ростехнадзора от 26.11.2020 г. № 459 утвержден соответствующий административный регламент по организации проведения аттестации по вопросам промышленной безопасности, по вопросам безопасности гидротехнических сооружений, безопасности в сфере электроэнергетики.
Также приказом Ростехнадзора от 09.08.2023 г. № 285 утвержден перечень областей аттестации в области промышленной безопасности, по вопросам безопасности гидротехнических сооружений, безопасности в сфере электроэнергетики. Приказ вступает в силу с 1 сентября 2024 г. и действует до 1 сентября 2030 г.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с решением Совета НОПРИЗ (протокол от 16 апреля 2024 года № 65) разработаны Методические рекомендации для саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и архитектурно - строительного проектирования по реализации положений Постановления Правительства Российской Федерации от 20.03.2024 г. № 338, которые доступны для ознакомления на официальном сайте НОПРИЗ в сети «Интернет».
Порядок проведения такой аттестации установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.01.2023 г. № 13 «Об аттестации в области промышленной безопасности, по вопросам безопасности гидротехнических сооружений, безопасности в сфере электроэнергетики» вместе с «Положением об аттестации в области промышленной безопасности, по вопросам безопасности гидротехнических сооружений, безопасности в сфере электроэнергетики».
Приказом Ростехнадзора от 26.11.2020 г. № 459 утвержден соответствующий административный регламент по организации проведения аттестации по вопросам промышленной безопасности, по вопросам безопасности гидротехнических сооружений, безопасности в сфере электроэнергетики.
Также приказом Ростехнадзора от 09.08.2023 г. № 285 утвержден перечень областей аттестации в области промышленной безопасности, по вопросам безопасности гидротехнических сооружений, безопасности в сфере электроэнергетики. Приказ вступает в силу с 1 сентября 2024 г. и действует до 1 сентября 2030 г.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с решением Совета НОПРИЗ (протокол от 16 апреля 2024 года № 65) разработаны Методические рекомендации для саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и архитектурно - строительного проектирования по реализации положений Постановления Правительства Российской Федерации от 20.03.2024 г. № 338, которые доступны для ознакомления на официальном сайте НОПРИЗ в сети «Интернет».
Организация состоит в реестре членов СРО по проектным работам. При подаче заявки для участия в тендере по выполнению проектно - изыскательских работ, возник вопрос о наличии лицензии СРО на инженерные изыскания.
Имеет организация право заключать договора на проектно - изыскательские работы, с привлечением субподрядной организации, имеющей допуски СРО на инженерные изыскания, или организации обязано дополнительно иметь допуск по инженерным изысканиям.
Имеет организация право заключать договора на проектно - изыскательские работы, с привлечением субподрядной организации, имеющей допуски СРО на инженерные изыскания, или организации обязано дополнительно иметь допуск по инженерным изысканиям.
Частью 5.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) установлено, что договором подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае индивидуальный предприниматель или юридическое лицо осуществляет также организацию и координацию работ по инженерным изысканиям и несет ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий.
Указанные функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям в соответствии с положениями статьи 55.5-1 Кодекса должны выполняться специалистами по организации инженерных изысканий, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
В случае выполнения индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом работ по подготовке проектной документации (включая выполнение инженерных изысканий) по единому договору подряда на указанные работы такое лицо должно являться членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования соответственно.
Минстрой России своим письмом от 30 января 2018 года № 2890-ХМ/08 разъяснил, что в случае, если предметом договора подряда, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, является выполнение работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо должно быть одновременно членом двух саморегулируемых организаций – в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования, поскольку саморегулируемая организация в области архитектурно-строительного проектирования не может нести ответственность по обязательствам своего члена по договору на выполнение инженерных изысканий в порядке, установленном положениями статей 60 и 60.1 Кодекса.
Такого же мнения придерживается и Ростехнадзор в своем письме от 19 ноября 2019 года № 09-01-04/9392 и разъясняет, что, если предметом договора подряда является выполнение работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должно быть одновременно членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий и саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.
При этом ФАС России в письме от 11.07.2023 № МШ/54828/23 отметил, что при проведении закупки, предметом которой являются одновременно проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, в извещении об осуществлении закупки, приглашении, документации о закупке (в случае, если Законом о контрактной системе предусмотрена документация о закупке) заказчиком должно быть установлено требование к участникам закупки о членстве в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (за исключением случаев, при которых такое членство не требуется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации). Также в случае, если объектом закупки являются работы по разработке проектной документации и в том числе работы по выполнению инженерных изысканий, заказчиком должно быть установлено требование к участнику закупки о наличии членства в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.
Таким образом вопрос об установлении требований о членстве участника закупки в саморегулируемой организации решается заказчиком самостоятельно исходя из характера выполняемых работ и формируемого в связи с этим технического задания.
Указанные функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям в соответствии с положениями статьи 55.5-1 Кодекса должны выполняться специалистами по организации инженерных изысканий, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
В случае выполнения индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом работ по подготовке проектной документации (включая выполнение инженерных изысканий) по единому договору подряда на указанные работы такое лицо должно являться членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования соответственно.
Минстрой России своим письмом от 30 января 2018 года № 2890-ХМ/08 разъяснил, что в случае, если предметом договора подряда, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, является выполнение работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо должно быть одновременно членом двух саморегулируемых организаций – в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования, поскольку саморегулируемая организация в области архитектурно-строительного проектирования не может нести ответственность по обязательствам своего члена по договору на выполнение инженерных изысканий в порядке, установленном положениями статей 60 и 60.1 Кодекса.
Такого же мнения придерживается и Ростехнадзор в своем письме от 19 ноября 2019 года № 09-01-04/9392 и разъясняет, что, если предметом договора подряда является выполнение работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должно быть одновременно членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий и саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.
При этом ФАС России в письме от 11.07.2023 № МШ/54828/23 отметил, что при проведении закупки, предметом которой являются одновременно проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, в извещении об осуществлении закупки, приглашении, документации о закупке (в случае, если Законом о контрактной системе предусмотрена документация о закупке) заказчиком должно быть установлено требование к участникам закупки о членстве в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (за исключением случаев, при которых такое членство не требуется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации). Также в случае, если объектом закупки являются работы по разработке проектной документации и в том числе работы по выполнению инженерных изысканий, заказчиком должно быть установлено требование к участнику закупки о наличии членства в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.
Таким образом вопрос об установлении требований о членстве участника закупки в саморегулируемой организации решается заказчиком самостоятельно исходя из характера выполняемых работ и формируемого в связи с этим технического задания.
Не нашли ответ на свой вопрос? Смело задавайте его нам и мы постараемся как можно быстро на него ответить!
Задать вопрос